Аренда апартаментов в новом доме имеет некоторые недостатки, при этом такой вариант найма помещения востребован, при определенных условиях, молодыми семьями, офисными работниками, сотрудниками, пребывающими в длительных командировках и даже студентами. Долгосрочная аренда квартиры Днепр позволяет арендаторам даже прописаться в арендованной квартире, в апартаментах это сделать не получиться, как результат – арендатор будет избавлен возможности доступа до коммунальной поликлиники, не сможет устроить своих детей в местный коммунальный детский садик или школу. Однако, арендуя апартаменты, можно весьма комфортно проживать невдалеке от места расположения объекта работы или учебы.
Некоторые из преимуществ аренды жилья в апартаментах
Отличительной особенностью апартаментов является их коммерческая целенаправленность, они не принадлежат к жилому фонду местных органов самоуправления со всеми вытекающими последствиями. При этом в апартаментах может располагаться помимо жилого, также офисное помещение. Именно поэтому большинство арендаторов предпочитают апартаменты, которые:
- можно использовать для жилья и для бизнеса – зарегистрировав по месту аренды компанию или частное предприятие;
- стоят дешевле по сравнению с одним квадратным метром жилой недвижимости (данный факт применим не ко всей коммерческой недвижимости, а только апартаментов, переоборудованных из старых складских или производственных цехов и строений);
- располагают широким спектром дополнительных удобств наподобие – оригинальной планировки, стильного современного интерьера и/или дизайнерского решения.
Наиболее доступными по соотношению параметров цены и качества являются апартаменты, оборудованные в промышленных строениях, где ранее располагались производственные цеха или складские помещения. Их переоборудование обойдется значительно дешевле по сравнению со строительством нового жилого дома, кроме того в таких строениях уже предусмотрены и подключены все инженерные и коммуникационные сети, поэтому аренда апартаментов в таких помещениях будет выгодно отличаться по сравнению с арендой обычной сопоставимой по площади квартиры.
Весомые недостатки аренды апартаментов
Одним из основных недостатков аренды апартаментов, переоборудованных из промышленных и/или складских помещений является отсутствие расположенной вблизи дома объектов социальной инфраструктуры в виде школ и детских садиков, неблагоустроенной придомовой территории, отсутствие парковочных мест и придомовой стоянки для автомобилей.
Стоимость коммунальных услуг в апартаментах в разы выше по сравнению с обычными квартирами, поэтому выбирая апартаменты в качестве объекта аренды необходимо тщательно взвешивать все аргументы «за» и «против».